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2015年05月20日

私宅動工量七年半新高

荃灣未來將有多個新盤,當中包括華懋的TW5城畔項目。 資料圖片

【本報訊】一手樓市道暢旺,發展商加快申請動工。屋宇署昨公佈,3月份共5個私宅項目動工,涉及單位總數3,348伙,創逾七年半新高,當中三個為長和(001)項目,單是荃灣西站TW5灣畔項目已有近2,400伙。

荃灣西4,200伙快登場

事實上,今年首季累積動工量達6,500伙,不單已超越去年全年動工量6,200多伙,更創自2005年以來近11年同期新高。3月份共5個私宅項目動工,涉及單位總數3,348伙,長和三個項目包括荃灣西站TW5灣畔項目、北角油街項目及馬頭圍道77至87號共佔2,800多伙,足以印證長和趕動工散貨。
長和於2012年8月投得西鐵荃灣西站TW5灣畔項目。項目獲批建9幢40至44層高住宅,住宅樓面近180萬方呎,當中有156伙單位面積僅約245方呎,意味隨時又有劏房,預計單位數目約2,410伙,連同華懋的TW5城畔及新世界(017)及內房龍頭萬科(2202)TW6項目,共提供約4,200多伙,料明年起陸續推出,將令荃灣區成為新盤重災區。
屋宇署3月共批出27份建築圖則,包括10項住宅及商住發展,其中信置(083)去年9月投得粉嶺聯和墟項目,樓面呎價達3,478元,成區內地王,獲批建一幢22層商住項目,住宅樓面約14萬方呎。另恒地(012)旗下北角香港麗東酒店,獲批改建商廈,樓面約14.4萬方呎。

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