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2015年05月25日

屯門上車盤一年升45%

屯門上車盤時代廣場有單位以高達599萬元易手。 資料圖片

【本報訊】樓市火熱,一二手市場各自精彩。新盤收票爆燈,二手樓價繼續癲升。屯門上車盤時代廣場有則王逼近「六球」易手最為誇張,樓價年升45%。

將軍澳廣場錄破頂成交

祥益地產袁思賢表示,時代廣場D座低層7室三房戶,實用583方呎,屬屋苑最大單位,堪稱「則王」,上周五才放盤,叫價615萬元,放盤一晚,第二朝便以高達599萬元易手,成交金額破盡屋苑歷來紀錄。
同類則王放盤罕有,成交疏落,撇除內部轉讓,對上一宗成交為同座低層7室,面積一樣,去年4月造價僅413萬元。換言之,這個屯門上車屋苑樓價竟然在短短一年勁升45%,相當嚇人。
將軍澳連錄多宗破頂。消息指,將軍澳廣場3座高層D室兩房戶,實用447方呎,成交價618萬元,呎價13,826元料創屋苑新高。同區居屋富康花園7座高層F室售351萬元,呎價7,252元創屋苑綠表價新高。
沙田二手亦旺場,過去三天逾20宗成交,凶宅同層戶也搶到破頂。消息指,沙田中心安寧大廈高層A室售526萬元,成交金額破盡屋苑歷來紀錄,有指同層有凶宅。另市傳元朗尚豪庭有凶宅易手,為1座高層戶,成交價868萬元,呎價10,117元,屬市價。

嘉湖山莊車位70萬沽出

粉嶺牽晴間12座高層H室售423萬元,呎價10,959元創屋苑新高。青衣盈翠半島3座高層G室售745萬元,呎價14,327元。天水圍嘉湖山莊車位也瘋狂,連錄3宗車位造價逾70萬元,最貴72萬元。
消息稱,南區豪宅淺水灣道32號一洋房,實用2,490方呎,以1.9億元成交,呎價約7.6萬元,為屋苑自1991年入伙以來首宗二手成交。

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