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2015年05月26日

天巒續損手 5年蝕224萬

上水天巒續錄損手成交個案。

【本報訊】上水「鬼城」天巒輸開有條路,佛誕假期繼續出現損手個案。消息指,天巒1期瑞奇大道雙號屋以2,028萬元轉手,實用1,576方呎,原業主2010年以2,142.9萬元入市,連同釐印佣金等使費,實蝕約224萬元。
受天雨及新盤推售影響,佛誕假期二手交投量稀疏,但造價仍然維持高位。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,佛誕三日假期十大屋苑錄16宗成交,單計周六、日成交量僅13宗,按周挫五成。

宇晴軒高市價15%易手

長沙灣四小龍的宇晴軒6座高層B室以888萬元售出,實用554方呎三房間隔,呎價1.6萬元。對比屋苑近期實呎約1.4萬元,上址高市價約15%。業主2005年5月斥資435萬元買入上址,賬面賺逾1倍。
二手盤源稀少,沙田第一城34座高層A室,建築872方呎,實用707方呎三房一套單位,買家「無樓睇」下以815萬元易手,實呎1.15萬元。
美聯許奕俊表示,荃灣海濱花園11座低層H室單位,實用576方呎三房戶,以535萬元沽出,呎價9,288元。
元朗葡萄園瑪歌大道雙號屋2,780萬元易手,實用2,209方呎,呎價1.258萬元,原業主賬面賺近620萬元。葵涌廣場1座高層E室兩房戶,實用318方呎,投資者以463.98萬元承接,呎價1.459萬元,創屋苑新高。

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