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2015年05月26日

屯門地料呎售四千元

屯門第16區海榮路與恆富街交界地皮將於周五截標。

【本報訊】屯門第16區海榮路與恆富街交界地皮周五截標,由於有近15萬方呎樓面可作商業發展,加上近期地價屢錄新高,市場預測每呎樓面地價最高可達4,000元,標書數目應可達雙位數。
由本月至7月,月月都有官地推出的屯門,海榮路與恆富街交界地皮是最近市中心的項目,項目滾存用地,地皮面積約5.2萬方呎,鄰近南浪海灣,有輕鐵接駁,估計可建總樓面將達35萬方呎,其中最低三層可作商業發展用途。不過,中標發展商需自資鋪設附近的行人道路及行人過路設施。
由於屯門未來兩三年持續有地皮可推出,市場相信,發展商對競投屯門地皮出手不會太進取。參考近年來屯門地價,去年5月井財街項目以每呎樓面地價1,500多元批出,創同區12年來的地價新低,但同年8月仁政街項目則以超過5,300元樓面呎價成交,創區內新高。

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