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2015年06月03日

峻瀅II一周沽逾800伙
長和系五個月推三盤 套現200億

【本報訊】長和系賣樓開快車,昨日晒冷盡推將軍澳峻瀅II餘下471個單位,不足6小時全數獲認購,短短一星期,樓盤總共872伙近沽清。本報統計,系內的長實過去5個月累推3個樓盤,沽出逾2,700伙,合共套現逾200億元,已達今年香港賣樓目標八成。
記者:陳東陽 陳家雄

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將軍澳峻瀅II上周四賣首批401伙後,昨日緊接再賣餘下471伙,記者現場所見,開賣前半小時,準買家逼爆紅磡置富都會商場的售樓處,人龍排到出商場外的行人天橋,估計客人及代理過千人。經過近6小時,最後一批471伙清一色兩房全數獲認購,令項目累售約867伙,接近沽清(因上次有5伙三房戶未能售出)。據悉,最大手買家斥資逾1,500萬元掃3伙。

已達今年賣樓目標八成

對於項目首輪有5伙「甩單」,長實地產投資董事郭子威表示,項目餘下的5伙三房單位已上載銷售安排,本周六以先到先得形式推售。
長和系賣樓步伐勁快,連同年初紅磡悅目及將軍澳緻藍天,加上今次峻瀅II,合共賣出逾2,700伙,套現逾200億元,短短5個月已經相當於今年香港住宅銷售額約250億元目標八成;比較去年香港住宅銷售額錄約300億元,今年首5個月已超過去年全年銷售額六成。
長和系年內尚有三大項目,包括與前新地(016)主席郭炳湘合作的何文田君柏,提供228伙,全屬4房大戶,預計短期獲批預售樓花同意書;紅磡維港.星岸已獲批售樓紙,隨時可以開賣。此外,早年投得的全港首幅限呎地,元朗安寧路項目提供1,129伙,估計今年內仍有望推售,預期今年香港賣樓收益隨時超額完成。
新盤浪接浪,消息指出,新世界(017)與市建局合作的旺角SKYPARK已獲批預售樓花同意書,為今年首個推售的新盤,現時正加緊籌備售樓書及示範單位,展銷廳將設於上環中遠大廈,料本月登場。項目又玩細戶,全盤439伙,九成單位是開放式及1房,實用面積約315至463方呎。

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OPUS推售 呎價最貴10萬

此外,太古地產(1972)東半山OPUS(傲璇)昨日上載銷售安排,取消買兩個單位有7.5%折扣優惠,本周日起,以先到先得形式發售5伙,其中包括項目呎價最貴單位,為地下及1樓複式A室,實用5,188方呎,定價5.2億元,呎價10.02萬元,若獲認購,有望打破本港最貴分層戶呎價紀錄。

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