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2015年06月03日

元朗四千伙待推 
新地佔65%

新地元朗重頭項目Grand YOHO Development,現正申請預售樓花,第一期提供1,114伙。 許頌明攝

【本報訊】洪水橋新盤尚築以低於300萬元作噱頭,引發一大群上車客及投資者出動,資料顯示,元朗區待批預售樓花項目涉及伙數超過4,000伙,不愁沒有其他新選擇,當中65%單位為新地(016)持有,正值一手熱,擬包攬各類型買家。

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峻巒 映御 申請預售

百利保(617)尚築連日來吸引大批市民在炎熱天氣下排隊參觀示範單位,截至昨晚已收逾7,300張票,超額逾53倍,本周六晒冷賣134伙,今截止登記。
發展商的確成功引發一大群上車客及投資者出動,但由於尚築伙數太少,客源最終走向大財團,當中新地肯定最能受惠。
此外,按地政總署資料顯示,截至4月底止,元朗區待批預售樓花項目涉及伙數超過4,000單位,大部份由區內大地主新地持有,如重頭項目Grand YOHO Development、沙埔村峻巒以及東頭德業街項目映御,以上3個項目合共有2,600多個單位,佔去申請樓花預售單位中的65%。
事實上,元朗區絕對是新盤供應重災區,除上述新地項目,首富李嘉誠旗下元朗安寧路限呎地,項目可建總樓面逾66.4萬方呎,以提供中小型單位為主,預計明年底落成,提供1,129伙,亦正申請預售中。
至於鐵路項目方面,嘉華(173)等的西鐵朗屏站北項目及華懋朗屏站南項目各提供832伙及720伙,市場預計,可望最快於今年下半年起推出,若今年申請售樓,可售單位可增至逾5,600伙。

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