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2015年06月14日

三新盤本周對撼 投資客出動
帝景灣收2,800票

昨日是帝景灣首次在周末開放示範單位,下午時分的參觀人流明顯比平日理想。 楊柏賢攝

【本報訊】本周最少有三個新盤賣樓,令昨日睇樓氣氛熾熱,其中信置(083)將軍澳帝景灣收票三日已累收超過2,800票,超額近11.7倍,而且睇樓客當中不乏投資者,有意購買兩房戶收租。綜合市場消息,將軍澳區新盤平均有三成投資者。另何文田天鑄一如預期,買兩伙者限制多,包括買兩房先買四房。

記者:黃嘉銘

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信置帝景灣首批連加推共220伙,發展商指日內公佈銷售安排,本周內賣樓。消息指,項目收票三日,至昨晚已累積超過2,800張,超額近11.7倍,而昨日是首個開放示範單位的周末,下午時分參觀人流明顯比平日理想,在尖沙嘴中心的人龍排到上一層。有消息指,女藝人楊思琦繼早前傳出買入同區天晉IIIA後,昨日又帶同囡囡參觀帝景灣示範單位。
此外,參觀人士當中不乏投資者,連日來都有睇樓客表明,如果買的話都只會投資,又認為投資樓宇是最保值,不擔心新沙士影響投資氣氛。

天鑄買兩伙限制多

同時,綜合代理及發展商近期消息,將軍澳區新盤平均有三成投資者,七成為用家,包括長實(1113)的峻瀅II及日出康城緻藍天。另嘉華(173)嘉悅的用家與投資者比例亦是7:3。反而市區新盤恒地(012)紅磡傲形有傳投資者比例高達一半,而早前即日內售罄的百利保(617)元朗尚築,代理指投資者比例約四成,發展商則指95%為用家。
另一邊廂,百億地王項目新地(016)何文田天鑄第一期,發展商昨晚已公佈銷售安排,定於周三(17日)早上10時賣38伙,佔首張價單共52伙的73%,同時,定價最貴單位達9,701.2萬元的6座20樓A室會在周三推售。
根據銷售安排,將分兩組發售,A組買家需購2伙之餘,並需要購買任何7座C室四房戶連同任何同座D室四房戶,抑或購買任何第6座A室四房單位連同任何其他單位。
第一節發售單位上限18伙,而B組買家最多則可購兩伙,但若買家欲購入8座B室兩房戶,需同時選購一伙6座A室四房戶。項目定於周二下午截票。市傳至昨晚暫收約250票。

何文田山畔周三賣

至於鄰近天鑄,日前解封後劈價逾一成重推的永泰(369)紅磡何文田山畔,亦是定於周三(17日)早上11時開始以先到先得方式發售15伙,即是與天鑄同日開賣。
根據銷售安排,當日為決定優先序,不會考慮出售時間前的排隊人龍,同一買家最多可購指定出售單位兩伙。

【睇樓客意見】

唔驚樓價跌

住在大角嘴奧運站孫生指,如果買的話都只會投資(收租),不擔心樓價跌,因為香港地少人多,冇咩地方住。

買兩房換樓

將軍澳峻瀅業主伍生表示,有意購帝景灣兩房換樓,想搬返出市中心,比較方便,有意入四張票。

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