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2015年06月20日

跑馬地‧山村大廈 旺中帶靜

單位以清雅素色為主題,大廳闊落方正,可擺放大型梳化組合。

跑馬地為鄰近鬧市的老牌豪宅區,多年來吸引不少單身貴族入住。其中位於內街的山村大廈,樓齡已屆43年,但勝在間隔四正,鄰近食肆、電車總站及各式商舖,盡享旺中帶靜的居住環境。

主攻3房戶

山村大廈採一梯4伙設計,涉及104伙,22樓以下全數為建築面積約千呎三房戶,23樓及以上高層單位縮則,介乎約400至1,000方呎。物業毗鄰英皇駿景酒店,環境幽靜,外望區景為主。附近不乏超市、街市、食肆及各式店舖,步程只需3分鐘可抵電車總站,亦有多條小巴路線前往銅鑼灣或金鐘等地。

入場費1,300萬起

香港置業助理營業經理黃尚之表示,物業放盤量僅2個,入場費1,300萬元起,估計上述單位可放租4.2萬至4.5萬元不等。物業於5月份錄得一宗中層D室成交,實用面積805方呎,成交價1,438萬元,呎價17,863元。

山村大廈

地址:跑馬地山村道7號
單位:低層B室
建築面積:約1,050方呎
實用面積:805方呎
實用率:77%
間隔:2房2廳(1套房)
叫價:1,300萬元
建築面積呎價:12,381元
實用面積呎價:16,149元
樓齡:43年
管理費:約1.2元/方呎(以建築面積計)
設施:停車場
資料提供:香港置業
電話:9428 0237

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