› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2015年06月22日

黎汝遠炒車位賺逾百萬

北角和富中心雙連車位(紅框示)以515萬元成交。 黃耀興攝

【本報訊】資深炒家、人稱「摩王」的黎汝遠近年轉炒車位,去年以392萬元買入北角和富中心雙連車位,獲買家追價,以515萬元連租約售出,一年賺123萬元。分開每個車位275萬元計,創北角區最貴車位紀錄。他回應:「𠵱家車位價錢好高,所以趁高位出貨。」
黎汝遠指,自從政府辣招後,樓宇買賣成本增加,難再炒賣樓宇。對於今次炒車位賺過百萬元,他指,最初兩個車位合共叫價500萬元,後來買家追價約3%,以515萬元成交。被問車位仲有無得炒,他回應,視乎車位有無租金支持,以今次成交這兩個車位為例,每個車位月租分別5,200元及5,500元,以新成交價計,回報率近2.5厘。

金鐘車位叫逾400萬

目前他在北角尚持超過10個車位,其中今年4月買入北角秀明中心5個車位,平均每個買入價150萬元,其中一車位持貨一周,以185萬元摩出,扣除稅款及雜費,淨賺約30萬元。現時再把秀明中心一個車位放售,叫價200萬元,較買入價叫高逾三成。同區百福花園雙號車位,炒家本月4日以78萬元購入,上周五以90萬元「摩出」(確認人身份轉售),兩周速賺12萬元。
此外,盧伯韶及有關人士在2010年斥資7,000萬元買入金鐘統一中心48個車位,現公開招標出售,據悉,每個車位意向價400多萬元,一旦成交,將打破今年初中聯辦以400萬元沽出信德中心一個雙號車位的紀錄,有望成為全港最貴商廈車位。美聯商業區域營業董事周永亨表示,統一中心是金鐘唯一可供買賣車位的停車場,車位月租逾6,000元。若以意向價成交,估計回報率約1.8厘。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載