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2015年06月22日

龍湖擬加碼拓南京樓市

邵明曉表示,龍湖會繼續投資南京。資料圖片

【本報訊】中國房地產市場回暖,近月多個城市交投再次活躍,龍湖(960)首席執行官邵明曉卻表示,不會因市況好轉而加大開工量,現時投地仍然會以審慎為主,未來看好一、二線城市樓市,計劃擴展投資至南京、深圳、武漢及天津等地。
除一線城市,現時中國大部份地區均面對庫存嚴重問題,邵明曉指,隨中央降息降準扶持樓市,以及中國股市暢旺,市場氣氛正逐步改善,介乎一、二城城市之間南京近期樓市熾熱,龍湖旗下新盤「春江紫宸」銷售亦反應遠勝預期,未來肯定會繼續投資南京,估計該地區銷售毛利率能達行業較高水平35%。南京龍湖估計,未來2至3年每年在南京銷售有望達30億元人民幣,開發住宅及大型綜合項目。
雖然市況好轉,但龍湖未有上調今年合約銷售目標,維持早前公佈的540億元目標,低於去年實現合約銷售水平570億元,邵指出,龍湖會保持既定節奏發展,目標全年去化率能達55%。大型房企一向有意透過併購其他地產商以擴大土地儲備,但邵指出,隨着市場回暖,收購難度明顯增加,指今年第一季和第二季市況有天壤之別。另外,他指龍湖將加強租金收入,其租金收入目標能在今年達15億元,並於2017年上升至25億至30億元。

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