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2015年06月27日

單位互望 缺乏私隱度

Skypark部份住宅部份見到雛型,可以見到一層劏22伙的實況。 圖片由讀者提供

【記者視察】
新世界發展(017)及市建局合作發展的旺角Skypark,可以講得上是今年市區新盤焦點,料於下月正式推售,但實地視察可以見到單位與單位之間起得「好親密」,不少單位都是「一眼望晒」內櫳。

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位處波鞋街 人流甚多

記者昨午到項目實地視察,項目暫只是起好基座部份,只是有少許住宅部份見到雛型,但已經可以清楚見到一層劏22伙的實況。
項目大多數以開放式及一房單位為主之餘,單位與單位之間「好親密」,在物業內外都難言有私隱度,預料將來可與左鄰右里「你眼望我眼」,甚至可以在露台「談心」。位置正正是中外著名的波鞋街地段,人流甚多,真正不夜天。
發展商昨晚公佈132伙價單,大多為300至400多呎細單位,呎價折實最平近1.8萬元,據地區代理透露,現時同區300餘方呎的細單位放盤量極少,「匙盤」只有一兩個,與Skypark差不多面積的二手樓叫價一般都超過430萬元,但大多連租約而且樓齡偏高,租金最平1.3萬元。而Skypark開放式單位折實最平都要550萬元以上,足足有三成差距。

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