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2015年06月29日

波斯富街舖意向價4億

觀塘偉業街164號The Mark,至今已租出逾六層樓面。 資料圖片

【本報訊】銅鑼灣核心區舖位租金見頂,連帶向來惜售的舖位亦推出市場放賣。有家族放售持貨44年的波斯富街66號地舖,意向價約4億元。
由老牌家族持有的波斯富街66號地下舖位,約1,300方呎,現委託第一太平戴維斯連同現有租約招標出售,截標日期為8月6日。據了解,舖位現租予電訊商,月租約55萬元,如以意向價4億元計算,呎價逾30萬元,回報約1.65厘。
該舖由劉學宏置業公司持有,公司董事為一批劉姓家族成員,於1971年以約22萬元購入,市值較當年高出1,817倍。
舖位所處的波斯富街62至68號及利園山道13至19號快樂大廈,近兩年獲財團收購,樓上住宅單位已錄得逾100宗成交,成交呎價由1.48萬至3.78萬元,料是次推出的舖位會獲有關財團垂青。上址毗鄰全港最貴租的羅素街,英皇國際(163)於整條羅素街便有9個地舖,為街內第二大業主。
此外,由投資基金鵬里活化的觀塘偉業街164號The Mark,至今已租出逾六層樓面,總出租面積約2.3萬方呎,以呎租16元計算,月租收入約37萬元。

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