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2015年07月07日

恒地千色匯呎租增35%

Kolour元朗千色匯前稱為元朗千色廣場。 王子俊攝

【本報訊】恒地(012)斥資2.3億元翻新兩個商場,其中Kolour元朗千色匯,前稱元朗千色廣場,花約5,000萬元翻新,昨日舉行開幕禮,預料翻新後人流升約四成,場內呎租由約70元至400多元,比三年前未開始翻新時升約35%。
元朗千色匯商場樓面約15萬方呎,逾140間商店,時裝與精品店佔60%,其餘40%為禮品及嬰兒用品店等。2樓逾7,000樓面正擴充,計劃引入童裝及嬰兒用品商戶。

商場花5,000萬翻新

商場項目總監是恒地主席李兆基「四叔」外孫女李敬恩,現為恒地租務部助理總經理,她表示,元朗千色匯花約5,000萬元翻新,主要是商場硬件,例如天花、地板店舖門面,以20至50歲為客戶目標。
元朗千色匯商場翻新前後,商戶組合沒有大變動,目前出租率近100%,呎租由70元至400多元,較翻新前租金升約35%。人流量按年升40%,營業額較三年前未翻新時有八成升幅。
此外,荃灣城市中心將改名為荃灣千色匯,預計2016年第四季完成翻新。
工商物業市況方面,冠華國際(539)大手掃入億京旗下沙田石門安群街1號地下4個舖位,涉資2億元,每個舖位作價由4,242.7萬元至6,784.8萬元。

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