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2015年07月07日

萬科擬百億回購A股
力撐股價 料同業欠財力難跟隨

萬科擔起救市責任,公佈百億股份回購計劃。圖為總裁郁亮。 資料圖片

【本報訊】國企紛紛擔起救市責任,內房龍頭萬科(2202)昨日公佈百億股份回購計劃,擬用每股不超過13.7元(人民幣.下同)價格,斥資最多100億元回購A股股份,同日宣佈發債集資90億元。內房分析員認為,萬科回購反映管理層對前景具信心,也能穩定股價,但料其他內房沒有足夠財力進行回購。
記者:馮健鏗

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萬科早上宣佈,由於最近A股大幅震盪,為保護投資者利益,萬科董事會已全票通過決定回購A股。回購所用資金來自萬科現有資金,若100億元悉數用盡,估計可回購A股股份至少7.3億股,佔整體已發行股本不少於6.6%。
其後公司在傍晚又宣佈,擬在境內發行90億元人民幣債券,債券期限不超過5年,債券利率及付息方式尚待萬科與承銷商根據發行情況再協商確定,募集資金將用作調整債務結構或補充流動資金。
萬科3月底淨負債比率大約21%,持有現金388.9億元,有能力執行今次回購,也獲券商看好。計及投資性物業公允值重估,有分析員估計萬科每股資產淨值(NAV)為20元,現時回購價較NAV折讓約三成。

至少20企業進行回購

中國銀盛資產管理高級分析員周梓霖認為,萬科今次回購對股東利好,也有穩定股價作用,形容萬科淨負債比率水平明顯低過其他內房,今次發境內債息率也肯定低。加上公司上半年合約銷售額1,099億,料能實現資金回籠,動用100億元回購絕對綽綽有餘,可推高股價及每股盈利,「金額只相當於兩、三塊北京地。」
另有分析員卻認為,萬科底子厚、現金充裕才有能力回購股份,但市場上其他內房股卻未必有能力做回購,指不少大型內房已債台高築,捱過上年內房寒冬後現階段只會考慮集資,難談回購或大股東增持。
另外,港股大瀉,昨日至少20間中資及港資企業進行回購,包括金山軟件(3888)、理文造紙(2314)等,惟涉及金額不多。另再有5間宣佈獲主要股東增持,包括海通證券(665)獲控股股東海通國際控股增持3,800萬股,估計最少涉資1.73億元。
受回購消息刺激,萬科昨日表現較其他內房股「硬淨」,全日僅微跌0.3%收報18.56港元,萬科A股更升8.6%。

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