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2015年07月07日

內地股市挫 恐拖累樓市

上海向部份非滬籍人士開放購房資格。 資料圖片

【市場憂慮】
內房今年上半年銷售終見起色,不少業內人士也歸功於股市暢旺,但A股近日震盪令不少投資者焦頭爛額,最終恐見負財富效應,有內房分析員不諱言對樓市充滿憂慮,指今次中央若救市失敗,2008年樓市急劇下跌的慘況恐重見,「現時中國信貸過度擴張,A股下塌會間接削弱樓市購買力,擔心靠炒股換樓的買家最終會無力供樓而撻定和斷供。」

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上海首放鬆限購令

為了保持樓市回暖氣氛,一直嚴行限購令的一線城市也見鬆綁迹象,內媒樂居昨日報道,實行限購逾兩年的上海率先作調整,向部份非滬籍人士開放購房資格。有分析指,今次雖然只是一種微調,難稱得上是救市,但卻是「北上深廣」一線城市首次出現鬆綁迹象,意義重大,不排除中央將會終極鬆綁。
另外,碧桂園(2007)上半年合同銷售額按年跌6.8%錄得544.7億元,約為全年目標四成;恒大(3333)錄得871.1億元按年升25.7%,完成全年銷售目標58.1%;花樣年(1777)半年錄得合約銷售為40.47億元,按年升1.2倍。

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