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2015年07月15日

新元朗中心兩房賣532萬

二手連環創新高,新元朗中心最新成交呎價逾1.1萬。

【本報訊】買家無懼股市波動,有樓照買,二手連環創新高。中原地產研究部資料,新界西CCL Mass按年升21.3%,高於新界東、九龍及港島,反映新界西屋苑持續追落後。美聯物業李怡澤表示,新元朗中心4座高層B室,實用466方呎,成交價532萬元,造價貴絕屋苑兩房戶,呎價11,416元。原業主2010年1月228萬元買入,賬面賺304萬元,升值1.3倍。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,中原城市指數(CCL)去年7月新增18個成份屋苑,新界西去年新增4個,包括屯門豫豐花園按年升33.7%、元朗蝶翠峰按年升27.3%、深井碧堤半島按年升23.8%,以及天水圍栢慧豪園按年升23.7%,新界西新增屋苑升幅高於新界東、九龍及港島區。
居屋同樣獲追捧,世紀21嘉聯地產分行經理林泰和表示,鴨脷洲居屋漁安苑A座高層8室,實用504方呎,自由市場555萬元成交,呎價11,012元,為成交價新高。原業主1999年12月以156萬元買入,賬面賺399萬元。

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