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2015年07月18日

卡片店兼賣飲品幫補

銅鑼灣羅素街38號金朝陽中心地下C舖,早前以150萬元由鐘錶店承租,比現租勁跌40%。 資料圖片

【面對現實】
零售市道弱勢,舖位業主低頭減租,商戶業務都要走向多元化求存。在旺角朗豪坊旁的小商戶由印卡片及製圖章,近四、五年要兼賣飲品幫補。
記者昨黃昏時分到訪旺角區,人流跟平日差不多,但身邊操強國口音的自由行確較以往少。在朗豪坊隔離的小商戶黃太坦言近期人流不及去年。
至於內地消費客的購物預算有沒有減少,來自深圳的自由行的安先生指,在剛減租租出的散貨場掃了600多元運動用品。坦言來香港都不會買珠寶金器,買食品同服裝為主,消費每次逾萬元人民幣。
核心區舖租已出現明顯調整,旺角西洋菜南街去年高峯期曾有7個吉舖,記者即時再點算,經過一年來業主肯接受現實減租後,現時減少至只有3個。例如早前西洋菜南街26號地下及山東街51A號地下,業主在租客藥房要求下減價至40萬元成交,較舊租跌兩成。西洋菜南街136號地舖,化妝品牌剛以34萬元續租,租金跌11%。
近期銅鑼灣及尖沙嘴有不少租賃成交更屬「震撼性」跌價,銅鑼灣羅素街38號金朝陽中心地下C舖,以150萬元由鐘錶店承租,比現租勁跌40%。尖沙嘴海防道53至55號地下6A號舖,曾為街內最貴呎租舖王,但最新續租價60萬元,租金三年下調23%。

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