› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2015年07月21日

大學生分租30單位賺10厘

90後學生林駿銘與兩名同學創辦網站「漂樂居」。 黃耀興攝

【本報訊】大學宿位長期短缺,於香港科技大學就讀工業工程學系三年級的90後學生林駿銘,與兩名同學創辦網站「漂樂居」,暑假期間租用大量內地生熱門單位,再將房間或床位分租,成為另類大學宿舍,料全數單位出租後回報率10厘。林駿銘等人了解到內地或海外學生的居住需求,今年暑假一口氣租用30個不同屋苑的單位,當中一半位於沙田大圍,包括沙田第一城、名城、偉華中心、希爾頓中心等,平均每月約50萬元租金開支,至於資金來源,指另有第三者注資。

六成租客屬內地人

網站啟用兩星期已有超過八成床位及房間租出,涉約90人,當中超過六成屬內地人,餘下租客來自東亞等地。
漂樂居的獲利模式是透過賺取租用單位與分租時的差價,角色與二房東相似,要承受房間或床位空置的風險。另外,漂樂居會提供家電維修及每兩星期一次的清潔服務,至於水電雜費由租戶攤分。若果全數床位及房間租出,林駿銘預計生意回報率達10厘,惟暫時無意分租床位予本地客或非學生。
現時一般租賃合約內有條款列明租客不可再將物業分租予第三者,林駿銘強調簽署租賃合約時經已與業主洽談,全數單位的業主同意容許漂樂居將單位再分租。目前Q房網為漂樂居指定租務顧問,為漂樂居尋找合適的租盤。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載