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2015年07月21日

銅鑼灣利園山道現吉舖

Swatch承租的利園山道27號地舖,租約期滿遷出,業主以200萬元放租。 資料圖片

【本報訊】零售業寒冬,貴租地段舖位持續不振,位於銅鑼灣羅素街街口的利園山道27號地舖,租戶鐘錶品牌Swatch剛租約期滿遷出,但業主以200萬元放租,較舊租高四成,令銅鑼灣核心街道再增添吉舖。
原由鐘錶品牌Swatch承租的利園山道27號地舖,約700方呎,Swatch於2011年打通上址三個地舖、以高當時市價三成的143萬元搶租,呎租2,043元,去年曾續租。但Swatch今年以315萬元租用對面的啟超道2號地下至1樓舖位作為全新旗艦店,呎租1,260元兼連全幢廣告位,決定終止租用利園山道舖位。
業主月前起以200萬元叫價放租上址,但叫價過高,所以淪為吉舖。業界指,料舖位月租100萬元以下才有承接力。
此外,由絲寶集團持有的觀塘絲寶國際大廈22樓全層,17,308方呎,以約2.5億交吉售出,呎價約1.44萬元,呎價較2010年購入價高出1.1倍。

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