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2015年08月08日

一房單位最細397呎

喜漾1座一房單位前臨舊廈,低層戶有面壁的情況。

【物業間隔】
喜漾共建2座,6樓起為住宅,1座每層5伙,最細碼的E室間隔一房,面積397方呎,露台面積最大達25方呎,廚房亦特長,大廳空間與兩房戶相若,睡房只是兩房單位細房的大小,勝在室內無虛位,但要留意此單位向西北,前方為11至13層高的舊廈,低層單位將會面壁。
1座A至C室為兩房間隔,面積472至490方呎,俱為日字形長廳無玄關設計,當中A室兩房之間為浴室,想打通兩間房的買家只可選擇B及C室,不過,A室主人睡房呈橫向佈局,窗台特闊約10呎,大床及衣櫃擺位比較彈性,B室的主人睡房面積最細,窗台只有約5呎闊,寢具佈置有局限性。
至於A及B室均座向東北,不論高低層均正望另一房協項目喜薈第3座,中間只相隔一條單程路元州街,景觀面壁之餘亦無私穩可言。向東南的C室前臨路面較闊的興華街,遠望元州邨,中高層單位視野開揚。
1座D室面積695方呎,三房連套房間隔,大廳撇除玄關位、主人睡房減去浴室部份,基本上與兩房間隔C室的廳房面積相若,寢區走廊旁附設無窗儲物室,闊度不足3呎。此戶同樣向東南,中高層視野遼遠。

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2座景觀最好

喜漾2座屬景王之選,即使最弱的一房F室,向東北前臨物業平台,與對面喜薈樓景相距較遠,有一定開揚感。戶型設計與同是一房間隔的1座E室分野不大,面積則由390至408方呎不等。
2座兩房單位有兩類座向景觀,向東南的A室望興華街開揚遠景,向西南的C及D室前臨學校,中高層眺望西九龍走廊旁宇晴軒方向遠景,但一定要不計較西斜。兩房戶面積497至525方呎,C及D室戶型與1座C室相若,較大的A室戶型較特別,入口有玄關,大廳較短,寢區有走廊,不喜歡室內多虛位的買家要留意。
2座B及E室間隔三房連套房,向西南望遠景,面積627至665方呎,無玄關設計,B室廚房呈方形,內置小型儲物室,E室不設儲物室,廚房則是橫向設計,另外,主人睡房亦是唯一有衣櫃凹位設計。

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