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2015年08月08日

慈雲山唐樓售215萬

鰂魚涌康怡花園R座高層1室,成交價915萬元。 資料圖片

【本報訊】市區平價盤絕迹,投資者轉搶唐樓。富誠地產陳錫金指,慈雲山毓華里樓齡36年唐樓嘉茜大廈剛錄成交,為低層B室,實用237方呎,兩房間隔,市區200萬元上車盤買少見少,放盤一年終獲投資者在不睇樓下以215萬元連租約承接,呎價9,072元。
上述唐樓每月收租6,500元,租約今年10月屆滿後,租金料可調升逾兩成至8,000元。原業主2005年6月以45萬元購入,持貨10年,賬面獲利170萬元,升值近3.8倍。
家天下黎振傑稱,大角嘴帝峯.皇殿7座高層C室,實用757方呎,剛售1,530萬元,呎價20,211元,料創同類新高。鰂魚涌康怡花園R座高層1室,實用616方呎,成交價915萬元,呎價14,854元。
利嘉閣李德臻稱,跑馬地禮頓山8座高層B室,實用1,240方呎,售4,900萬元,呎價39,516元屬屋苑歷史次高。原業主2002年僅以1,298萬元購入,勁賺逾3,600萬元。港島南區大潭花園高層戶剛售5,950萬元,呎價18,635元。

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