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2015年08月11日

內地客沽天巒損手190萬

天巒今年共錄約9宗成交,僅兩宗有錢賺。 資料圖片

【本報訊】樓價持續乾升,不過空置率長期高企兼蝕讓連連的上水「鬼城」天巒,繼續錄得一宗「見血」個案,內地客持貨5年後,仍要蝕190萬元離場。

翠擁華庭送車位即沽出

市場消息指,天巒日內瓦大道東雙號屋,實用面積1,815方呎,剛以2,510萬元沽出,呎價13,829元。土地註冊處資料顯示,原業主為一名內地客,報住深圳寶安區,單位於2010年一手購入,作價2,567.76萬元,賬面已蝕57.76萬元,連同使費料共蝕逾190萬元。資料顯示,天巒今年共錄得約9宗成交,僅兩宗有錢賺。
此外,世紀21奇豐蔡蓓表示,馬鞍山翠擁華庭3座高層C室,實用面積816方呎,業主原本以不連車位開價830萬元放盤,但見同區新盤即將開賣,怕被搶截購買力,日前連同市值110萬元左右的車位放盤,維持叫價830萬元,即是變相減價,結果即日成功沽出,實用面積呎價10,172元。原業主於2010年10月以400萬元購入物業,現獲利430萬元離場,單位期內升值約1.1倍。美聯梁仲維表示,荃灣荃景花園12座低層G室,實用面積380方呎,成交價399.8萬元,呎價10,521元,低市價5%。

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