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2015年08月21日
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富力純利倒退 調低目標

李思廉表示,富力擬分拆物業管理業務上市。 馮健鏗攝

【本報訊】富力地產(2777)中期純利倒退3.9%至10.26億元(人民幣.下同),上半年合約銷售僅為年初目標的34.5%,毛利率亦按年跌近4.5個百分點至29.5%,董事長李思廉昨日表示,調低全年合約銷量目標由600億至550億元,但強調不希望打價格戰影響盈利質素。

重提A股上市

富力物業發展的營業額及盈利分別增加33%及55%至111.1億及12.2億元。李思廉指,下半年在共24個城市銷售共60個項目,當中9個屬於全新項目,又形容內房下半年一向銷售情況較理想,對全年能否達標有信心。
市場一向認為富力負債比率高,李思廉指,冀年底淨負債比率下降超過10個百分點至100%以內,又估計未來淨負債比率每年能遞減5至10個百分點。為降低財務負擔,富力重提於A股上市,已在今年8月重獲股東授權,李思廉解釋指,「今年年初,證監會才明確國內上市房企再融資不再需要國土部門事前審查,明確這一條回歸A股才有可行性,所以我們今年重新啟動」。
他希望富力未來能利用A股與H股雙平台融資,言直A股市盈率較高,有利未來融資,冀明年上半年完成上市工作;另外,富力今年恢復派息,中期每股派0.3元人民幣,李思廉暗示,不少投資者對集團去年不派息不滿意。

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