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2015年08月21日

深水埗誕綠表居屋王

深水埗樂年花園以676萬易手創新高,成綠表居屋王。 資料圖片

【本報訊】居屋、私樓接連破頂,深水埗居屋樂年花園錄得綠表價676萬元成交,成為全港最貴(銀碼)綠表居屋王。將軍澳天晉兩房戶直迫800萬元,貴絕區內二手市場。
市場指出,由房協興建的深水埗居屋樂年花園3座低層B室三房單位,實用面積802方呎,區內公屋客以676萬元購入,呎價8,429元,打破筲箕灣東旭苑上月有高層戶以668萬元易手的紀錄。原業主於95年以230.9萬元一手購入,持貨20年賺445.1萬元,升值1.9倍。
在上述成交錄得前,全港五大最貴綠表居屋全位於香港島,是次由九龍區成交甚少的樂年花園打破紀錄。
私樓方面,天晉兩房創紀錄。中原地產伍錦基表示,1期8座中層D室,實用面積533方呎,今年6月開價800萬元,剛以798萬元成交,呎價14,972元,貴絕整個將軍澳二手市場紀錄。
中原地產蕭頌崴指,元朗YOHO Midtown 5座中層E室,實用面積507方呎,以691萬元兩房單位新高價沽出,呎價13,629元。

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