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2015年08月21日

康城八期招意向

港鐵今招日出康城八期意向書,新地及恒地均表示會研究入標。 資料圖片

【本報訊】康城八期臨海地正式推出。港鐵(066)昨公佈,今日起為將軍澳日出康城八期邀請發展商提交意向書,下周三(26日)截收,項目可提供不超過1,430伙,由於位置臨海,測量師對項目補地價估值普遍進取,最高每呎樓面達2,700元,有機會是最貴一期的純住宅項目。
資料顯示,地盤面積約17.9萬方呎,位處整個康城的西面臨海位置,住宅樓面面積上限約104.4萬方呎,可建3幢物業,提供不超過1,430個住宅單位,即是平均每個單位約730方呎。項目預期於2021年竣工。
測量師估計,由於項目可享永久海景,對補地價估值進取,市場最高每呎樓面估值達2,700元,總值料逾28億元。撇除有商場的第七期(每呎樓面補地價金額3,147元),純住宅計,今次的第八期呎價有機會是最貴的一期。
第四期地主新地(016)表示有興趣研究入標,另恒地(012)亦指會研究。理想城市集團企業估值部主管張聖典認為,項目位置都鄰近鐵路站及第七期的商場,故料招意向反應會很理想,相信會有超過20家發展商入意向書。

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