› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2015年08月29日

同系住宅呎價逾萬屢破頂

早前首都單位以595萬元成交,呎價近1.15萬元,創日出康城區內新高。

【越賣越貴】
將軍澳日出康城8期補地價創同系住宅呎價新高,大體可以反映出這個原本與堆填區為鄰的荒蕪之地,自第3期緻藍天於今年初沽清1,648伙後,區內開始不時見到破萬元呎價的二手成交,而區內車位升值空間更以倍數計算,政府批補地價時亦不會再手軟。

相關新聞:元朗1.6萬伙供應陸續登場

車位由40萬升至160萬

綜合代理統計數據,日出康城近期二手呎價約9,600元,而且近月不時出現破萬元呎價的二手成交,本月初一期首都5座實用519方呎單位,以595萬元成交,呎價近1.15萬元,創日出康城區內新高。
此外,日出康城的車位升值空間更見火爆,個別車位最新叫價已經達160萬元,已貴過南區豪宅貝沙灣部份車位。
對比長實(1113)當年賣1期首都車位時造價不足40萬元,增幅足足達3倍。
根據港鐵(066)早前向城規會申請將全項目單位增至2.55萬伙時,規模等同於鰂魚涌太古城和康怡花園之大,但有關文件披露顯示,全個項目只可提供約5,000個車位,即近5戶去爭一車位,即是區內車樓價值都繼續有得上,政府批補地價時亦不會再手軟,未來其他期數都難會平價批出。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載