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2015年09月02日

上車客熱搶 兩新盤收7,300票
環海.東岸加推 東環II明開售

環海.東岸連續兩日加推,周六一口氣開售368伙。 資料圖片

【本報訊】趁上車客恐慌性入市,發展商不停拋售劏房。紅磡「劏房之城」環海.東岸連續兩日加推,周六一口氣開售368伙,累收逾1,300登記。至於明開售328伙的東環II,共收逾6,000登記,平均18人爭1伙。
記者:陳東陽 陳家雄

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自製九成五按揭的九建(034)紅磡新盤環海.東岸周一加推110伙後,昨午急不及待再加推第3張價單,涉110伙,六日內推出422伙標準戶,散貨意味濃厚。
不過發展商仍然收埋景觀最佳的1a座向海單位,昨加推的單位以1b及1c座高層單位為主,折實後300.3萬元至732.4萬元,折實呎價13,404元至20,813元,平均呎價17,663元。九建市務及銷售部總經理楊聰永指,昨加推單位屬原價加推。

東環II 18人爭1伙

至昨晚發展商上載銷售安排,本周六以抽籤形式出售368伙,認購2伙的買家優先揀樓,明日截票。至昨晚項目累收1,300票,按開售伙數計,超額2.5倍,周四截止。
記者昨午訪問居住在將軍澳日出康城睇樓客陳先生,「幫阿仔來睇樓,佢有能力畀首期,就唔使我哋。單位細啲無計㗎啦,睇下容唔容易上車,最緊要首期問題。」
四叔亦乘機抽水,由恒地(012)負責銷售、香港小輪(050)發展的紅磡單幢盤城中匯,將8伙410方呎至423方呎的兩房單位劃一加價3%,涉及單位亦會於本周六以先到先得形式開售。
面對環海.東岸超高成數按揭吸客,同期收票的新地(016)東涌新盤東環II昨晚截止登記,最終收超過6,000票,凍資逾6億元。雖然較東環1期首批勁收1.38萬票有一定距離,但吸客量仍然大比數拋離環海.東岸。以東環II明日開售328伙計,超額認購17倍,今日抽籤決定揀樓次序。
由華懋等發展的紅山半島推售B區洋房,首張價單29幢洋房有3幢連租約,其餘交吉出售,市值約16億元。定價由8,787.9萬到1.25億元,呎價由31,566元到39,785元。以最高11.5%折扣計,折實平均呎價約3.02萬元。

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