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2015年09月08日

租務市場望聖誕打救

聖誕及農曆新年兩傳統零售旺季決定零售業能否起死回生,舖租亦會受影響。 資料圖片

【左右前景】
零售表現每況愈下,未來尚有聖誕及農曆新年兩大傳統零售旺季,成為零售業能否起死回生的重要指標,商戶生意一旦持續疲弱,明年租金只會越跌越深。

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零售旺季若差 租金受壓

零售行業面對寒冬,本港零售數字連跌五個月,以往能成為消費旺季其中之一的「十一黃金周」,自內地豪客及旅客來港數目大減下,已難成氣候,料無助刺激本港零售業。
所以零售業已經將資源都集中在年底的聖誕節及新年,以及明年2月的農曆新年假期,希望零售業可以起死回生。
以往不少零售商都希望趕及在聖誕前租舖,以迎接旺季,但是現時大部份零售商戶都看淡生意前景,不敢貿然斥資租舖,所以近期商舖租賃市場都以減價續租為主,此情況料延續至年底。
在聖誕和農曆新年旺季過後,如零售業未能成功反底,業界已預期會出現倒閉及裁員潮。
現時本港一線地段舖位租金逐漸回落至2011至12年的水平,若果零售旺季的生意再進一步受到衝擊,明年舖位租金勢下調至2010年水平,即較現時下跌六成以上,才能夠刺激商戶重新租舖。

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