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2015年09月08日

新界細單位一年升值24%

沙田第一城出現撻定個案。 資料圖片

【跑贏大市】
金融市場風高浪急,惟差餉物業估價署公佈7月數據顯示,樓價指數按月再上升0.08%至303.6,連續四個月上升之外,首七個月累積升幅9%。當中,新界細單位升勢最強勁。
各類物業中,今年升幅最強勁為新界實用面積430方呎以下細戶,過去一年累升24%,升幅跑贏大市整體上升18.41%,港島及九龍區同類單位於過去一年各升19%,反映新界細戶升勢驚人。
租金方面,私人住宅租金指數按月升0.5%至174.4,是連續17個月上升,其中,中小型住宅租金升幅最大為新界區1,076至1,721方呎單位,按月升幅9.3%。

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沙田第一城兩房戶撻定

環球經濟不明朗下,二手出現撻定個案。市場消息指,兩日前以415萬元市價易手的沙田第一城44座低層兩房戶,買家今日縮沙唔簽約,唔見2萬定金,連埋雙方代理佣金,估計蝕約10萬元。
中原地產研究部數據指出,今年首八個月,登記私人住宅樓花按揭7,322宗,較去年同期的4,836宗,增加2,486宗,上升51%。

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