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2015年09月09日
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西灣河地接16份標書

市建局筲箕灣西灣河街地皮吸引大、中、小型發展商踴躍入標。

【本報訊】股市波動,但無阻發展商搶購市區地!昨日提早於中午截標的市建局筲箕灣西灣河街地皮,局方證實已接獲16份標書。
綜合昨日截標現場消息,入標發展商除了大孖沙長實(1113)、新地(016)及新世界(017)外,還包括同區有項目的英皇(163)、永泰(369)及會德豐(020)等,大部份確認是獨資入標。當中會德豐認為項目可發展精品住宅,自家的同區項目可產生協同效應,認為招標條款合理。同區有發展經驗的英皇則表示,港島區供應少是入標的主因。
事實上,項目早前接獲38份意向書,創該局推出項目以來的歷史新高,意味昨日發展商的出席率有42%。美聯測量師行董事林子彬表示,港島地皮供應緊絀,故是次推出西灣河街商住項目反應熱烈,加上項目規模細,故吸引各大、中、小型發展商踴躍參與。
項目地盤面積約7,642方呎,住宅樓面約5.77萬方呎,商業樓面約6,458方呎,可提供約120個單位。現時市場最高估值超過6億元,樓面呎價近1萬元。

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