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2015年09月16日

地產股沽空率飆升
新地信置達三成以上 或續受息魔困擾

本地地產股昨日突轉弱,新地挫逾3%。

【本報訊】息魔陰霾遇上樓市淡風,地產股遭空襲!全城靜待美國聯儲局議息結果,港股反覆跌百點,成交額逾半年低。在加息預期下,股價一度企硬的本地地產股昨明顯下挫,新地(016)、信置(083)及恒隆地產(101)沽空率更高逾三成。
記者:林靜

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本月大市反覆報跌1%之際,多隻本地地產股受惠資金避險非中資企業而走強,截至本周一,本月恒生地產分別指數仍有3.2%進賬,相對大市同期報跌明顯跑贏。不過,情況在昨見逆轉,地產指數昨大挫1.9%,較恒指0.5%跌幅大,長實(1113)更單日勁瀉4%收場,新地亦挫3.3%,新世界(017)及恒地(012)跌逾2%。目前多隻主要地產股股價,較每股資產淨值(NAV)折讓幅度仍大,以長實15%最少,新世界有58%最高。

恒指夜期升近200點

本地地產板塊突轉弱的同時,亦續成為空軍目標。近日遭空軍轟炸的恒隆地產,昨日沽空率高達40.8%,相較今年平均9%大幅飆升;新地沽空率衝高至38.9%;信置亦達31%,相較今年平均只有11%。
渣打香港及大中華區投資策略主管梁振輝表示,本地地產股昨日的弱勢,除了受加息及樓市氣氛影響,估計亦涉及獲利盤,在本周五加息疑慮釋除前,板塊仍有機會受困擾。但他強調,美國加息是幾可肯定,只爭在時間問題,估計地產板塊中長線影響不大。
整體大市方面,恒指昨續懶理A股暴瀉,低開34點後反覆最多挫150點,收市跌106點或0.5%,高低波幅只有223點,全日主板成交額637億元,為2月底以來最低,當中沽空佔11.2%。
受惠美股早段上升,即月夜期反彈,截至本港時間晚上10時45分,即月夜期報21527點,升194點,高水72點。

金管局再注資42億

另外,港元強勢持續,多次觸及強方兌換保證,金管局昨第7度向銀行體系注資,昨注入42.63億港元,以壓抑港元強勢。本次注資後,本周四(17日)香港銀行體系結餘將增至3,378億元,累計9月至今已沽出471.21億港元。

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