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2015年09月17日

凶宅大王睇淡後市 
賣樓套現

伍冠流最近主動減價出售部份住宅單位。

樓市吹淡風,多年來甚少沽貨的「凶宅大王」伍冠流都睇淡後市,最近主動減價出售部份住宅單位,最新成交單位為嘉湖山莊賞湖居一座高層C室,建築面積708方呎,實用面積551方呎,較市價平約4.5%以425萬元成交。
據土地註冊處資料顯示,上述單位伍冠流於2010年以151.8萬元買入,伍氏更以「非凶宅跳樓貨」來形容該單位。今次出售單位賬面勁賺273.2萬元或1.79倍。另外,亦將沙田第一城凶宅放盤,叫價減3%至335萬元。他坦言這次沽貨是希望套現資金來作準備,若遇到「跳樓貨」就會買入,等市場差的時候,有時可以執到筍嘢。他又指「好市」的時候,很少有「跳樓貨」出現,只有跌市時才會有。所以在樓價跌時,要金睛火眼落足精神去搵。

記者︰吳美茸

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