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2015年09月17日

星堤兩成業主反價封盤

星堤入伙至今樓價升幅僅20%,跑輸整體樓市。

【二手亢奮】
樓市寒冬下屯門地皮逆市創新高,刺激鄰近屋苑業主信心大增,叫價轉亢奮。星堤有兩成業主昨晚反價或封盤,加價幅度近7%。

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洋房加價200萬

美聯吳鵬雄表示,星堤花園大道單號洋房,實用2,115方呎,原開價3,000萬元,昨晚反價至3,200萬元,加價約6.7%,呎價約1.51萬元。愛琴灣5座高層D室海景戶,實用617方呎,由650萬元反價至700萬元,加價約7.7%,呎價1.13萬元。
中原余國忠亦表示,星堤入伙後至今,樓價升幅僅約20%,跑輸整體樓市,如今鄰近地皮呎價破紀錄,令業主叫價變得強硬。目前星堤有超過20個單位放租,平均實用呎租約23元。其中屋苑7座高層C室,實用918方呎,叫租2.1萬元。屋苑洋房僅有少量放租,屬面積較大的洋房月租9萬元起,呎租約36元。
南豐集團發展的浪濤灣,一個臨海雙號屋,建築面積2,928方呎,實用面積2,098方呎,業主原叫價5,600萬元,昨即反價至6,000萬元。

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