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2015年09月17日

柏匯撻定比例高達半成

西灣河新盤柏匯累積6宗撻定。

【本報訊】上車新盤頻錄撻定。繼九建(034)紅磡「劏房之城」環海.東岸連環11宗撻定後,恒地(012)西灣河柏匯再有買家縮沙,累積6宗撻定,佔售出單位約110伙的逾5%,屬近年撻定比例較多新盤。
柏匯最新一宗撻定是13樓G室單位,實用209方呎,本月8日原以399.254萬元易手,呎價19,103元,但有關交易在簽定臨時買賣合約後再未有進展,樓價5%定金被發展商沒收,損失近20萬元。
柏匯暫時先後錄6宗撻定,涉及總樓價約2,806萬元,發展商殺定逾140萬元。上車盤也罕見撻定,部份或與按揭未能上會有關。

一號.西九龍貨尾突重售

長實(1113)繼將軍澳峻瀅II錄5宗撻定後,於2012年底發售的長沙灣一號.西九龍昨突上載樓書,消息指短期內重售1伙撻定貨。為1座高層D室,原以1,198.1萬元易手,但買家已付「大定」仍照撻,料損失最少一成定金,即輸逾100萬元。
環海.東岸今進行第二輪銷售,推出242個單位。九建表示,共接獲逾1,500個登記,超額逾5倍,當中逾160個登記有意買兩伙。九建市務及銷售部總經理楊聰永稱,入票數字非常理想,反映市區樓有需求,投資者比例亦略多於用家。
此外,近期一手市場持續淡靜,昨日僅錄得約4宗買賣,環海.東岸佔兩宗,沙田玖瓏山及馬鞍山迎海.駿岸各佔一宗。

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