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2015年09月23日

麗新奪西灣河街商住項目

西灣河街項目投資額料達10億元。

【本報訊】本月初大收16份標書的市建局筲箕灣西灣河街商住項目,最終由麗新(488)擊敗其餘15家財團奪得,該公司是繼去年4月投到馬頭角新山道項目後,再次奪得市建局項目,發展商料是次西灣河街項目的投資額達10億元。

主打開放式單位

麗新高級副總裁潘銳民昨接受查詢時表示,西灣河街項目將發展144伙住宅,面積由280至410方呎,提供60%開放式單位,1房單位料佔20至30%,預計2020年落成。商業樓面會考慮先出租,但不排除將來出售。
市傳招標條款列明當賣樓收益超過12.7億元便要向市建局分紅,即平均呎價約1.98萬元,首個3,000萬元分紅20%;第2個3,000萬元及第3個3,000萬元,分紅比例為30%及40%,其後分紅比例達一半。
潘銳民認為,港島區物業需求大但供應少,對該區後市有信心。此外,公司定於明年推售去年取得的土瓜灣炮仗街項目,以及於第三季推售將軍澳南住宅項目。
另外,據城規會資料顯示,大生地產(089)黃竹坑香葉道43號風行工業大廈,數年前已獲得城規會批准發展酒店項目,現向城規會申請修訂將部份酒店空間改為食肆及辦公室空間,該項目的總樓面大約20萬方呎,並計劃由約300間酒店房減至187間。

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