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2015年10月06日

加多近山一房呎租84元

堅尼地城加多近山呎租高見83.8元。 資料圖片

【本報訊】受地鐵港島線通車效應刺激,港島西區物業租值看高一線。其中,九龍建業(034)的堅尼地城加多近山,市場剛錄一房戶,呎租高見83.8元,貴過淺水灣及南區一帶豪宅租金。

貴過淺水灣豪宅

中原謝耀民指,剛租出的加多近山高層B室,實用面積346方呎,建築面積443方呎,1房間隔,有開放式廚房,享海景,業主以月租2.9萬元將單位租出,實用呎租83.8元。物業鄰近已啟用堅尼地城地鐵站,交通方便,遂獲租客垂青。業主於2012年10月以901.8萬元買入,租金回報約3.9厘。上月淺水灣華景園一個實用2,482方呎分層戶,月租10萬元,實用呎租40元,加多近山呎租,較淺水灣老牌豪宅高1倍。
另外,中原梁紹雄表示,西環維港峰中層A室,實用面積1,122方呎,3房單位享海景,剛以月租7萬元租出,實用呎租62.4元。業主於去年以3,768萬元買入單位,租金回報率2.2厘。此外,薄扶林貝沙灣5期雙號獨立屋,實用3,601方呎,剛以月租33萬元租出,呎租91元。貝沙灣1期8座高層A及B室相連戶,實用面積2,963方呎,剛以9,000萬元售出,呎價3萬元。有指原業主姓林,於2007年以4,190萬元買入,轉手賬面賺4,810萬元。

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