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2015年10月13日

周邊多舊樓 品流複雜

上海街62號項目AVA 62為單幢樓花盤。

【附近環境】
尖沙嘴AVA 62為遠期樓花盤,尚有逾兩年才落成,項目周邊被舊樓包圍,與劏房為鄰,品流亦較為複雜。
AVA 62左右兩旁被店樓夾實。樓下的商舖多為食肆及售賣日用品,對面有超級市場,寶靈街商販攤檔亦在附近。而由佐敦港鐵站前往樓盤約需步行5分鐘,如到柯士甸站約步行10分鐘。如計生活基本配套及交通,AVA 62尚算方便。
不過,AVA 62對面的地舖,就是一間香莊,主要售賣元寶蠟燭香及紙紮祭品,個別住戶或有避忌。而項目毗連的上海街64至66號正進行單位裝修工程,準備改裝為劏房出租。據該舊樓外牆的廣告顯示,大廈正招租,有套房、梗房甚至床位出租,月租1,000元起,即AVA 62日後與劏房成為「隔離鄰舍」。
此外,上海街眼見有不少內地新移民及南亞裔人士出入。有附近街坊表示,近年有大量南亞裔人士聚居附近劏房,擔心會令治安變壞。至於在佐敦道前後的一段上海街,一向有不少夜總會等娛樂場所。
而AVA 62大部份單位為開放式設計,由於單位面積太細,花灑、洗手盆及馬桶屈就在一個廁所內,設計尤如公屋單位。其中花灑就在洗手盆對面,沖涼時難免會濺濕洗手盆及其組合鏡櫃,故發展商附送的組合鏡櫃利用防水物料製成。

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