› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2015年10月14日

領展標售5商場 
市場興趣不大

嘉福商場值近4.4億元,為領展今次出售項目中估值最高的商場。

【市道轉差】
領展(823)持續出售非核心物業,旗下5個屋邨商場項目將於下周四截標,去年豪奪6個商場的資深投資者林子峰直言暫對項目興趣不大。
領展是次出售柴灣峰華邨商舖、粉嶺嘉福商場、藍田廣田商場、屯門兆安苑商舖,以及香港仔田灣商場,大部份皆涉及車位或停車場。全部項目估值合共12.69億元,當中嘉福商場值近4.4億元,為估值最高商場。
領展去年曾出售9個商場,資深投資者林子峰等就連奪6個商場,涉資逾23億元,其後把握車位可拆售的漏洞,先後將筲箕灣東熹苑及藍田興田邨停車場拆售,套現逾3億元。

相關新聞:自由行效應減 元朗舖加租不遂

大部份車位不能拆售

林子峰直言,由於大部份商場都不能再拆售車位,「今次興趣唔係太大」。因為今次多個商場地點一般,主要做街坊生意,加上近年領展都未有翻新,「買番嚟一定要全部裝修過,同埋零售市道差咗,收租回本期要更長」。如果可以拆售車位的項目仍會入標,其他則要慎重考慮。科達地產主席湯君明表示,對項目有興趣,有機會入標。
是次標售的商場,合共有1,216個車位,不過只有峰華邨及兆安苑兩個項目可將車位拆售,合共434個。其餘因為不屬於租置屋邨類別,其車位將不可分拆出售。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載