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2015年10月14日

天匯首現撻上撻 蝕880萬

天匯8樓B室今年5月以八千萬元易手,惟買家最終撻定。

【本報訊】樓市撻定潮殺到超級豪宅。曾是全亞洲樓王、恒地(012)西半山天匯出現首宗「撻上撻」。
一手銷售網成交冊顯示,天匯8樓B室,實用2,192方呎,今年5月4日以8,802.45萬元易手,呎價40,157元,並於同月11日簽訂正式買賣合約,買家已向發展商支付一成樓價共880萬元。不過,買家最終撻定,昨終止買賣合約,估計損失880萬元,為天匯2013年12月重售以來首宗撻定,更是今年股災後最大宗撻定。
土地註冊處資料顯示,該8樓B室單位在2009年10月曾以9,914.237萬元售出,但買家最終撻定,恒地在今年劈價過千萬元重售該單位,但買家又再度撻定。發展商昨公佈銷售安排,本周六重售單位。天匯昨以約8,732萬元沽中層B室。

淘大低市價一成賣

全城二手樓劈價。消息指,九龍灣淘大花園H座中層1室,實用391方呎,兩房戶,放盤約一個月連減三口價共48萬元至442萬元才賣出,呎價11,304元,低市價一成,創今年1月後同類貨新低。
大角嘴柏景灣兩房跌穿700萬元。美聯余卓鋒表示,柏景灣9座低層F室,實用466方呎,剛以688萬元售出,創下屋苑一年新低價,呎價1.47萬元。
利嘉閣黃凱達稱,鰂魚涌南豐新邨1座頂層連天台F室,實用391方呎,西南山景,剛以599萬元平賣,呎價15,320元,較銀行估值平最多124萬元,但平賣是因天台漏水及「西斜曬爆」。

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