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2015年10月15日

陽明山莊逾半億易手

陽明山莊新近錄逾2,000方呎單位,以逾半億元成交。 資料圖片

【本報訊】樓市交投淡靜,部份豪宅業主高位沽貨。大潭陽明山莊繼早前錄內地客蝕讓後,新近錄逾2,000方呎單位,以逾半億元成交。
市場消息指,大潭陽明山莊18座高層97室,實用面積2,067方呎,建築面積2,570方呎,連車位以5,565萬元售出,實用呎價26,928元,建築呎價19,594元,有指買家從事建築材料生意。單位原業主2007年底透過公司名義以2,970萬元買入,持貨8年,是次轉售賬面賺2,595萬元,升幅達87%。

寶翠園2,400萬沽

此外,渣甸山永安閣亦於淡市下獲承接。1座中層B室,實用面積1,260方呎,獲買家以3,080萬元承接,實用呎價2.44萬元。受港島鐵路伸延效應刺激,用家追捧區內西半山寶翠園,代理指,5座高層A室,實用面積1,114方呎,建築面積1,409方呎,以2,400萬元售出,實用呎價2.15萬元,原業主於2001年斥800萬元買入,持貨14年,單位升幅達2倍,轉售賬面賺1,600萬元。

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