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2015年10月16日

麗新料租金持續上升

周福安

【本報訊】麗新發展(488)副主席周福安昨日在全年業績會上稱,香港零售市道轉弱,但主要以奢侈品較受打擊,集團旗下的商場未有太大影響。他指出寫字樓的租金保持穩定,故明年整體租金水平可望持續增長。未來一個財政年度,香港的售樓收入可望有13億元入賬,明年將推出馬頭角及將軍澳項目。
周福安認為,樓價未來應保持平穩,需求將由換樓客帶動;由於近年小型單位甚受市場歡迎,故集團日後發展物業時,亦傾向興建中小型單位,並會在香港積極投地。
集團之前已進軍倫敦的寫字樓業務,但周福安稱現時項目的回報率已因價格上升,由過去的5、6厘普遍跌至4至4.5厘,故需要時間找尋新的投資機會。至於麗豐控股(1125)旗下的上海香港廣場,周福安稱置換一批租戶後,租金已升10%。由於新租戶帶動人流,預計來年租金可望繼續上升。

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