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2015年11月06日

尚悅辣招鬆綁貨賺86萬

元朗尚悅堪稱首批辣招鬆綁貨之一。

【本報訊】辣招貨陸續鬆綁,美聯陳鋒表示,元朗尚悅11座高層J室,實用403方呎,間隔兩房,獲用家承接,成交價442萬元,實呎10,968元,原業主於2012年10月以356.06萬元買入,剛過三年SSD期,賺85.94萬元,升值24.1%。
元朗尚悅堪稱首批辣招鬆綁貨之一,事關恒地(012)原本打算於2012年10月27日正式開售608伙,但因政府前一晚宣佈加辣,所以即時變陣,改為措施公佈後當晚發售,即晚售出約220伙,此批單位可避開新辣招。惟其後單位陸續受辣招綑綁。當年大膽入市的業主,沽樓升幅可拍住大市,反映大市的中原城市領先指數CCL由當時116.07點升至最新142.98點,累升23.2%。

藍灣半島連環劈價百萬

美聯李紹聰表示,小西灣藍灣半島連錄兩宗高層海景戶成交,業主均叫價1,050萬元,分別劈價約一球,各以950及955萬元售出,較同類低層戶6月成交價1,041萬元,四個月跌價91萬及86萬元。當中6座高層A室,實用732方呎,三個月前開價1,050萬元,以950萬元成交,呎價12,978元。

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