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2015年11月23日

一周三件:百仕達等爆升 - 錢雋

百仕達手執兩個在中國一級大城市裏面超筍地段的房產項目。圖為集團主席鄧銳民。 資料圖片

百仕達控股(1168)淨現金連股票價值,超過公司總市值,買百仕達,等於免本揸住集團喺上海兩個極靚房產項目。
百仕達到今年6月尾淨現金近28億元,連埋高流動性證券資產9.8億元計,總值近38億元,已經超過晒集團本身市值35億元。家陣花費0.99元買1股百仕達,都未嚟得及反映淨現金同股票價值。

持兩大型房產項目

仲要咁睇,百仕達家陣手執上海市長寧豪宅區住宅項目「寧國府邸」,同上海外灘「洛克.外灘源」綜合項目。兩個都係喺一級大城市裏面超筍地段,兼唔使等好耐,分別喺明年同後年落成。
綜合報載資料,上海區豪宅,喺今年第二季發力,成交同比一枝箭大升430%,個別樓盤所講平均呎價,去到2.17萬港元!又同策諮詢研究部資料,上海市頭三季,每方呎上萬港元豪宅,成交344套,創咗歷史新高。
上邊寧國府邸面積得14.6萬平方呎,但肯定超值租,而家陣買百仕達,兼免本揸呢個兩個上海筍盤!百仕達曾喺深圳內房佔一席位,隨集團沽清深圳內房項目,呢轉祖國係深圳樓市發癲,唔關佢事,但上海project超肥仔增值在後頭。
唔計呢兩壇製作,百仕達家陣0.4倍PB,姐妹系威華達(622)0.65倍PB;百仕達1年累升59%,都係小兒科,威華達同期放紙鳶,升咗140%!百仕達PB平過威華達,兼落後過威華達。
啱啱周五,百仕達上1,000萬股成交,係一個月最大成交日,聞到有味,博百仕達追番上威華達PB,現價0.99元講緊要升62%,到1.6元。

錢雋
細價股專家
本欄逢周一、三、五刊出

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