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2015年11月23日

部份睇樓客排隊兩句鐘

世宙昨第二日開放示範單位,高峯期曾有約500人排隊等候進入示範單位內參觀。 程俊華攝

【人流不少】
長實(1113)元朗世宙為年底矚目大型新盤,昨日第二日開放示範單位,並為首個開放的星期日假期,不過或受區選影響,睇樓人流與上周末首日開放時相若,人流未有激增,示範單位外高峯期有約500人輪候,最長要等候兩小時,才能成功進入示範單位內參觀。

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近百經紀港鐵站外撈客

據記者現場所見,昨日下午的睇樓高峯期有約400至500人輪候,睇樓客需要分開兩層分流排隊,大部份都是一家人前來睇樓。至於示範單位所在地紅磡置富都會商場外的紅磡港鐵站,亦有近百名經紀代理在站外撈客,見有目標客戶在站內步出,便一湧而上進行推銷。
長實執行董事趙國雄指,示範單位在早上11時才開放,但昨日未開門前有過百名市民在等待開放,「可能投完票早咗到,為提早到場的市民安排飲用水畀佢哋等。」
有數名參觀人士都認為,世宙在元朗區未來眾多新盤中,因靠近朗屏港鐵站,所以較具地利優勢,但開價並非便宜,呎價超過1萬元,比區內二手樓價相比仍偏貴。
而受訪的參觀人士當中,不乏已持有物業自住的人士,雖然樓市後市未明朗,但仍有意入市,打算購入世宙作投資的機會較高,並表明同區新地(016)新盤峻巒地方隔涉,未有入市意欲,所以不會等待該盤開價來作比較。

【準買家意見】

李先生:「本身從事銀行業,現租住元朗區單位,打算買兩房單位上車,預算400萬至500萬,承造五成至六成按揭,雖然世宙較二手貴,但計過數供樓仍比租樓抵。」

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吳先生: 「有意入票世宙,未決定用來投資定自住,認為開價偏貴,但優勢在於近港鐵站。峻巒快將開價,所以會參考作比較,但峻巒比較偏遠,正常都不會考慮。」

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