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2015年11月23日

Grand Austin租務開齋

Grand Austin剛錄得入伙後首宗租務成交。

【本報訊】尖沙嘴Grand Austin剛錄得入伙後首宗租務成交。據消息指出,3A座高層B室,實用面積580方呎,全包叫租2.6萬元,減價1,000元至2.5萬元租出,呎租43元,租金水平與毗鄰The Austin相若。業主為本地客,去年7月以1,120.5萬元入市,扣除每月約2,900元管理費後,實際租金回報率約2.4厘。
Grand Austin入伙約一星期,現有約80個租盤。連同The Austin,兩屋苑租盤供應170個。
近期樓價租金齊跌。美聯陳純琛表示,沙田偉華中心租金較旺季下跌約一成半至兩成,剛租出的4座高層B室,實用面積為358方呎,剛以約1.2萬元租出,呎租33.5元。業主2013年3月以約320萬元購入物業,租金回報率約4.5厘。
此外,美聯范為民表示,紅磡海濱南岸6座高層E室,實用面積481方呎,剛以每月1.8萬元全包租出,呎租37.4元,較暑期旺季租金回落了約一成。

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