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2015年12月21日

美孚入場費累跌兩成

美孚新邨為跌價最勁的屋苑之一。 資料圖片

【高位回落】
美國加息後,二手業主想出貨就要減價。綜合代理消息,十大屋苑入場費現況,荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊最平放盤,比起今年高位平逾兩成。觀塘麗港城入場費甚至跌穿5球,叫價490萬元,比今年初同類單位成交價還要平多3萬元。

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麗港城跌穿500萬

比較十大屋苑目前入場費與6、7月高位時,跌得最勁是美孚新邨,港置谷學祖稱,屋苑現有約390個放盤,最平百老滙街119號高層D室,實用469方呎,叫價468萬元,呎價9,979元,較今年高位615萬元平約24%。
代理指,觀塘麗港城38座極低層F室,實用517方呎,8月中叫價548萬元,加息前下調至515萬元,加息後進一步減價至490萬元,累減10.6%,呎價9,478元,為屋苑近年來放盤首次跌穿500萬元,並平過年初同類單位成交價。據悉,單位內櫳殘,料裝修費不菲,故叫價勁平。美聯吳紹輝稱,目前屋苑入場費比今年高位時約600萬元,平約18%。

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