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2015年12月21日

新盤兩日僅20宗成交

宗教團體持有的九龍塘根德道12及14號推出招標。

【本報訊】樓市淡靜,臨近年尾發展商賣樓收爐,本周末日一手錄僅約20宗成交,按周跌逾70%,主要因為缺乏大盤支持,當中主要靠恒地(012)加佣促銷的兩盤土瓜灣迎豐及大角嘴利奧坊.曉岸撐場,共錄7宗,前者佔5宗。
本周二(22日)開賣首批96伙的信置(083)西貢逸瓏園,截至昨日累收逾290票,超額近2倍。
不過整體而言,今年一手暢旺,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,一手市場12月份暫錄1,146宗,成交額約111.9億元,預測本月達1,800宗及155億元,料按月升逾七成。
目前全年暫錄15,454宗,料全年錄約16,100宗及1,640億元,雖然按年約跌3%及7.8%,但預計一手成交額僅次於去年,將創下逾二十年的歷史次高。

九龍塘屋地招標估值5億

第一太平戴維斯資深董事莫偉豪表示,宗教團體耶和華見證人持有的九龍塘根德道12及14號,推出招標,估值逾5.2億元,較8月時估值5.5億元下調約5.5%,明年1月29日截標。
項目地盤面積分別為10,775方呎及10,771方呎,合共21,546平方呎,以地積比約0.65倍推算,可建樓面面積約1.4萬方呎,以市場估值逾5.2億元計,每呎樓面價約3.7萬元。

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