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2015年12月27日

康怡減價95萬求售

港島東指標屋苑鰂魚涌康怡花園,今月全月暫時未錄得二手買賣交易,該屋苑對上一宗二手成交已經是11月中,即是全屋苑超過40日食蛋。有業主開始大幅度減價。
南坊物業何萬業表示,屋苑E座中高層03室,實用面積524方呎,兩房間隔,原業主由9月放盤開價750萬元,至日前減價至655萬元,呎價1.25萬元,減幅95萬元或13%。按同類單位計,比市價低約5%。現時屋苑放盤有100個左右。不過,有區內居民反而期望屋苑樓價再落兩成,令自己有力在同區換樓。
至於早前曾經撻定的天水圍嘉湖山莊麗湖居4座高層C室三房單位,本月中以360萬元易手,但美國加息後慘遭撻定後重售,買家已殺定10萬元,至昨日又再平1萬價錢,以359萬元成功賣出,呎價6,575元。

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