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2015年12月31日

荃中六屍凶宅
劈至168萬求售

【本報訊】百萬上車盤重現。荃灣中心太原樓4樓G室「六屍凶宅」,本月中開價220萬元放盤被指貴到「搵鬼買」,一個聖誕假期後,嗌價隨即劈低逾兩成至168萬元,呎價僅4,492元,低市價五成,料平絕全港私樓上車盤,代理貼街招形容「車位價買樓」。凶宅同時劈租,叫租由7,500元減至6,500元。
被視為基督徒恩物的六屍盤,實用374方呎,於2011年由凶宅大王陳應佳以118.5萬元購入,當時低市價四成。佳叔指挨年近晚,凶宅更要平賣。並指凶宅原只減至180萬元,但經紀壓價「越整越平」,168萬元已是收實價。
上述單位於銀行網上估價,不能顯示估值,惟樓下一層單位,估值為358萬元;樓上5樓G室,估值為389萬元。若凶宅單位落實獲買家168萬元承接,平樓下一層估值達53%或190萬元。荃灣部份屋苑車位造價已升破200萬元,就算是上車屋苑爵悅庭,車位造價逾170萬元,真正凶宅平過車位。
至於同層凶宅隔籬的4樓E室單位,上月僅以228萬元售出,低市價35%。陳應佳爆料指出,這個單位買家正是「六屍凶宅」的原租客,只是一個女仔租住,本身是基督徒,因為結婚所以買樓,並形容住凶宅越住越發。

單位正裝修 兩房間隔

本報記者昨晚直踩入荃灣視察單位現況。單位進行裝修工程, 眼見屬兩房單位,內櫳擺放裝修物料,天花掛有原租客的聖誕佈置。上址19年前發生開煤氣集體死亡慘劇,六屍命案主角是凶宅租客,因生意失敗欠債,在家開煤氣與妻子、三子女及兩名表弟自殺,結果六人慘死,他自己獲救,被判處無限期入住精神病院。

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