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2015年12月31日

九肚山峰設複式工人房

【本報訊】新界兩大豪宅計劃明年初出擊,包括資本策略(497)沙田九肚山峰及華懋西貢碧沙路洋房,其中九肚山峰間間過千萬豪裝,工人房都複式設計,最快下周公佈銷售安排。
資策旗下尚家生活董事總經理方文彬表示,沙田洋房九肚山峰為集團明年首個推售項目,盡推20伙,分別以公佈價單及招標形式出售,部署下周公佈銷售安排。定價參考同區二手呎價及一手洋房,目前二手呎價3.5萬元,而新界新洋房如海瓏珀及逸瓏灣等呎價由4.5萬元至5萬元。
九肚山峰已取滿意紙,昨開放示範單位予傳媒參觀,料下周安排預約參觀。項目當中6間洋房其中4間由名師梁志天設計,裝修費合共逾1億元。其中麗坪道41號洋房,工人房分3部份,包括45呎工作間,6呎半乘7呎睡房及私人套廁,內置旋轉樓梯,接駁地下廚房及一樓工人起居室,洋房罕見複式工人房。項目管理費每呎約4.4元,以41號洋房為例,實用4,162方呎,每月約1.83萬元。

華懋西貢兩屋擬下月招標

另外,華懋集團地產部總監吳崇武表示,西貢碧沙路20及22號兩幢獨立屋,最快下月4日招標,意向呎價逾4萬元,須預約參觀。
兩屋面積分別3,660及3,666方呎,另花園3,441及4,246方呎,管理費分別1.89萬元及2.07萬元。另新地(016)元朗峻巒計劃下月加推3房單位。

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